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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【林燦澤速配貸 房屋貸款試算╱台北報導】
櫃買市場上周在本土法人加碼效應以及外資賣超減緩，支撐櫃買指數震盪走揚站上124點，周K線9595助貸網 車貸信用由黑翻紅；宏捷科（8086）、鈊象（3293）以及元太（8069）等三大法人各自加碼的題材股，本周走勢仍受到市場關注。
櫃買市場前周（11月28日到12月2日）三大法人合計賣超18.76億元，外資及投信各賣超13.22億元、5.87億元，自營商則小買超0.33億元，影響前周櫃買指數的周K線翻黑；尤其是12月首兩個營業日，外資接連在櫃買市場大舉賣超6.54億元、3.33億元，而投潮霖資產 個人小額信貸申請條件信連兩日也分別賣超1.89億元、3.36億元。
不過上周櫃買市場本土法人積極買超效應，自營商由前周小買超0.33億元，上周轉為大舉加碼4.84億元，而投信也擺脫前周大賣超，上周轉臺灣銀行房屋增貸為小買超0.65億元；外資上周雖然仍是天天調節，但賣超金額也有明顯縮減，外資上周累計賣超金額5.69億元，是前周賣超金額的43％。ok忠訓 現金借款利息 辦信貸條件
上周五（9日）櫃買指數震盪收高124.25點，周上揚點2.17點（漲幅1.78％），本周將持續挑戰季線關卡（約125.51點）。上周五的三大法人淨賣超金額0.9億元，其中外資及自營商單日各調節0.25億元、1.08億元，投信則有小買超0.43億元。
檢視三大法人上周主要加碼上櫃股，外資買超前五大分別是宏捷科（周買超量2,556張）、欣銓（2,360張）、群聯（2,222張）、金山電（2,100張）以及宜特（1,725張）等。投信主要買超鈊象（周買超量1,206張）、世界（1,131張）、千附（729張）、穩懋（598張）以及皇田（532張）。自營商主要買超元太（周買超量872張）、先豐（803張）、金居（792張）、精星（533張）以及欣銓（516張）。相關的三理債一日便 保單借款額度大法人加碼題材股，本周走勢受到市場關注。
康和證券投資總監廖繼弘指出，櫃買指數的9周KD值從低檔交叉向上，技術面好轉；後續要觀察的指標包含：美股走勢，是否續創高點帶動全球股市上漲、美國10年公債殖利率是否突破2.5％，美元指數再走強，使台股外資買盤流出資金是否持續回流，大盤的20日均量如果能穩定回升，有助於指數上攻9,500點以上壓力區，櫃買市場也可望續強走勢。
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